Las diferencias entre el crowdfunding de acciones y el fondo inmobiliario

En comparación con una inversión en un fondo inmobiliario, el del crowdfunding de acciones destaca sobre todo por la transparencia: el inversor decide de forma independiente qué operación individual se ajusta a su estrategia de inversión y adquiere documentación y actualizaciones completas. 

También es conveniente y simple: una inversión en línea como la del crowdfunding de acciones se puede realizar en línea a través de cualquier dispositivo.

En términos de recuperación del capital invertido, el crowdfunding de acciones puede permitir acortar significativamente el tiempo: en un fondo inmobiliario, el capital invertido no se puede recuperar antes de la fecha de vencimiento (entre 10 y 30 años), a menos que el fondo inmobiliario también figure en Bolsa de Valores y consecuentemente existe un mercado secundario para las participaciones del fondo.

En el crowdfunding de acciones, en comparación con el funcionamiento de los fondos inmobiliarios, no hay costos de gestión recurrentes y ni siquiera una remuneración en el momento de la salida. Como todas las inversiones, incluso las del crowdfunding inmobiliario implican la asunción de algunos riesgos , simplemente porque los rendimientos no están garantizados. 

¿Cómo, entonces, predecir el riesgo de una inversión?

Antes de invertir en crowdfunding inmobiliario y cualquier otro activo, siempre debes realizar valoraciones sobre la relación riesgo / retorno y conocer las herramientas de protección para inversores .

Precisamente para invertir conscientemente, seleccione en profundidad cada proyecto y siempre van acompañados de la información más completa posible sobre todos los aspectos técnicos y económico-financieros de la transacción, junto con la presentación de la fase de desarrollo del proyecto inmobiliario y los riesgos a esperar en las fases posteriores.

Por ello es importante contar con un portal online autorizado para apoyarse en una plataforma que garantice una selección rigurosa de la calidad de las ofertas propuestas y de la seriedad del crowdfunding inmobiliario.